什么是产业地产?

产业地产便是以产业为借助,房地产为媒介,完成土地资源的总体开发和经营,其以商务办公群集、标准化厂房、小试产品研发楼、行为主体产业园为开发设计目标,融合生态资源、社会资源、经济发展資源等,打造出与众不同的产业群,如影视基地、创意产业园、动漫产业园、创意企业孵化中心等,帮助政府改善区域环境,提高区域竞争力,帮助房地产项目建立独特的优势,进而赢得市场竞争。



 

1、一个优秀的地产项目,可以很好的带动当地地区的经济发展、产业链结构化、城市功能的替身,带动更多的产业共同发展,带来更多的劳动就业机会,让城市发展的更加繁荣,促进城市的进步,目前来说,产业地产销售增速非常块,盈利也非常好,相比于房地产,市场火热,前景广阔。

2、产业地产不同于传统的房地产,它是指文化地产、旅游地产、休闲地产、农业地产、联合办公、长租公寓等,以满足个性化房地产市场的需求。它的一大特点是在地产开发基本上额外增添了很多服务项目內容,根据大量的服务项目得到更广阔的赢利空间。产业地产主要是对于不同人群的需求,开展多元化产品研发,以个性化服务获得更多的盈利空间。

3、产业地产企业应该改变自己的角色,不仅要发展,而且要向综合投资者、经营者、服务提供者等进行转变。在为园区企业提供基本物业管理服务的基础上,还应提供高附加值服务,如知识产权服务、投融资服务、产品展示服务等等。根据合理融合政府部门資源、社会资源、人力资源等,充分运用工业生产和房地产业資源为顾客提供专业的工业房地产服务项目。

4、产业地产根据产业不同从而更具有多样性,多元化,像经济开发区、总部基地、创意产业园、高新科技园、仓储商贸物流园等等都是产业地产的一部分,产业地产对于我们的生活有着不可或缺的作用,随着科技的发展和社会的进步,对于产业地产的要求也会越来越高,只有不断的创新升级才可以更好的满足现代社会的需要。

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